惊人! 承重墙内竟是泡沫、塑料……开发商这样回应

2019-10-26来源:admin围观:4次

墙壁内惊现泡沫塑料 业主当场懵圈

梅先生2012年在长水航城购买了一套房子,装修时,发现房子出现严重的漏水渗水问题,与商协商后,商给梅先生更换了另外一套房子,但是让梅先生意想不到的,这套新更换的房子存在更加严重的问题!

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这是记者采访时,梅先生当面向记者证实的画面,这面承重墙的水泥外皮在摄像机镜头前敲开后,里面竟然真的是泡沫、塑料!

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这个问题,是梅先生请的施工队在装修时发现的。至于这些泡沫塑料分布的面积有多大,谁也不知道,因为装修队看到这种情况,已经不敢再继续施工!

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梅先生:“贴瓷砖你必须打踢脚线,打踢脚线把表皮一剥,剥完就出现这个问题,你看这是空的,这是空的,这还是空的,一直到下面,也就是可能这么大一片。”

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随后梅先生在客厅的另一面墙内,又发现了另外一种塑料。

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梅先生:“混凝土结构,中间是泡沫,这个泡沫又跟那个泡沫不一样,敲开哦,夸张了,对,是纸板吗?里面是塑料。”

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长水航城航景苑

房屋多处现“惊人”发现 业主质疑“豆腐渣”

更夸张的是,在另外一个房间,工人挖踢脚线时,把墙体外皮剥开,竟然发现墙体中空,通着外面的绿化带。

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梅先生:“这个墙角是怎么回事儿?这个墙角是工人打踢脚线,打完踢脚线后就通洞了,通洞之后,他就以为很深,伸手一拨,把花园的土给拨进来了。”

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而在二楼主卧的阳台,装修工人把窗子取下来时,发现同一面墙,下面的墙皮厚度约有两三公分,到上面的墙皮厚度居然变成了八九公分,因此怀疑墙和地面不垂直。

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梅先生:“墙壁应该不到两公分,或者两公分左右,再看这里,同一面墙,记者你看,给个镜头,七八公分了,正常情况粉墙,只有两公分就叫厚的了,我想问这个墙是不是歪的,他为什么要多做这么厚的水泥,你看这里,到八公分。”

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由于装修中发现的种种问题,导致梅先生不敢再继续施工。

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梅先生:“这个应该是豆腐渣工程,房间里面除了泡沫还有其他问题,他给我保证一定要换一套质量好的,但现在没有给到。”

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那么梅先生发现的这些问题究竟属不属于质量问题,谁该为此负责呢?记者也联系了长水航城的商云南子元集团控股有限公司。今天项目负责人对此事进行了回应。

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长水航城商:

项目工程完成初验 建议业主依法维权

记者对话项目负责人:

8099999记者:有没有验收的三个证件?

子元集团长水航城项目负责人 李经理:“应该说是在前期具备条件的情况下,我们已完成了单位工程的初验,回答完毕。”

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记者:“您刚才介绍完成了工程初验,是指的是通过了住建部门的验收,已经达到交付用户使用的标准了是吧?安全方面都是通过了,还是什么样的情况?”

长水航城项目负责人 李经理:“这块工作从两方面来讲,一方面不管是我们组织的初验,程序上和相关的要件上,是符合法律法规及要求的;第二方面也涉及到刚刚提到的背景,这个项目上时候,是作为新机场生活配套服务区,在这个过程中,当时的条件,尤其是基础配套设施,是存在滞后的,或多或少会对我们的项目产生不利及影响。”

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记者:“那就是还没有完成验收吗?我可以这样理解吗?”

长水航城项目负责人 李经理:“可以这样理解。”

记者:“那后续没有完成验收为什么就可以拿到业主手上?”

子元集团部 赵经理:“我们合同约定的是,通过五方的验收就可以达到交房条件。“

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项目负责人告诉记者,业主梅先生发现房屋出现一些问题后,他们也积极提出了一些解决方案,但双方至今尚未达成一致。

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子元集团部 赵经理:提出这个问题后,我们当时就约了施工单位及相关的部门,我们到现场去看了,看了以后我们也提出很多解决的方案,比如我们可以进行修复,可以进行整改,我们认为有工程瑕疵的地方我们都可以进行整改,但业主是拒绝的,业主拒绝后,我们提出可以根据合同约定,如果您认为我们有违约的情况,也可以进行退房,我们可以完全按照合同约定来执行,业主也是拒绝的。

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接下来我们就问业主,您的诉求是什么?他当时就拒绝在诉求上签字,发了电子版给我们,里面大概的内容是要置换30套公寓,我们也提醒他,30套公寓市场价格接近1100万,您可以提一个相对合理的诉求,我们都可以进行协商,但业主还是坚持,这是他按过手印的,他提出的诉求。

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由于双方无法达成一致,商建议业主通过司法途径解决此事。随后,记者再次致电梅先生,他表示,现在在等待职能部门介入调查,不想再对此事做任何回应。

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8099999记者报道

本文相关词条概念解析:

承重墙

承重墙指支撑着上部楼层重量的墙体,在工程图上为黑色墙体,打掉会破坏整个建筑结构;非承重墙是指不支撑着上部楼层重量的墙体,只起到把一个房间和另一个房间隔开的作用,在工程图上为中空墙体,有没有这堵墙对建筑结构没什么大的影响。另有同名书籍,讲述了房地产界鲜为人知的内幕。另外,各地都会有住宅物业管理规定,其中都会有关于承重墙的规定,比如上海的《上海市住宅物业管理规定》中第四十一条规定:“违反本规定第二十六条第一项规定,损坏房屋承重结构的,由区房地产管理部门责令立即改正,恢复原状,可处一万元以上十万元以下的罚款;情节严重的,可处十万元以上二十万元以下的罚款。